2017南宁新购房政策 据广西南宁市住房保障和房地产管理局称，南宁市最近出台了一项新的房地产市场监管政策。如果常住家庭在南宁已经有一套房，再购买普通住房首付比例不低于40%。
南宁楼市新政策
根据新政策，家庭在市区有两套以上住房或有两套以上未偿住房贷款记录，暂停购买第三套以上住房发放商业个人住房贷款。购买人在市区购买第三套及以上住房的，必须取得两年的不动产产权证后方可转让。
在加强商品房预售管理方面，新政策要求严格禁止囤积居奇，加强价格监管。根据要求，在商品房项目取得《商品房预售许可证》后10日内，一次性披露所有许可的房屋和每套房屋的预售申报价格，一次性开放销售。
同时，为了进一步规范房地产市场的销售行为，新政策要求房地产开发企业和销售机构不得收取咨询费、代理费、团购费、会员费等任何费用。，商品房预售价格除外。在商品房全装修指导标准中，要求全装修价格不超过3000元/平方米。
外国人如何在南宁买房？ 1.检查你是否符合在南宁买房的条件。购买条件:
①在南宁当地缴纳一年以上养老保险或公积金；
2南宁没有买房记录；
③非本地名房屋最多一套。
2.做好准备。学习购房知识，筹集资金，了解购房流程。
3.找房子。建议通过当地二手房网搜索，信息可靠。可以根据户型、房价、商业配套设施的需求进行查房，找到相应的业主或中介提供购房服务。
4.看房签合同。
5.验房付款。可以一次性付款，也可以住房贷款。如果是贷款，付完首付后，和卖家一起去银行选择贷款方式，签订贷款合同。贷款成功后，收房并支付尾款。
6.入住。
如何在南宁给外国人买房 在本市，购买商品房或有法定程序购买土地自建住房的，可以为自己、配偶、未婚子女以及共同生活的父母、公婆等直系亲属申请本市常住户口。所需材料:
(一)申请人的书面申请报告；委员会签名)
(2)房屋所在单位或居委会或产权面积证明；
(3)原户籍所在地计划生育部门的证明和拟户籍所在地城市计划生育部门的审核证明；
(4)有一个以上孩子的，必须有未婚证明；
(5)房屋所有权证；； [6]申请人所在派出所的户口本、身份证或户籍证明；已婚，须有结婚证；；
(七)申请人是城镇非农业人口的，需提供原户籍所在地的失业证明或失业证明、就业证明等失业证明；
(八)共有人购买房屋的，应当提供共有人的报告及其房屋所有权证和户口簿；。
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