农村危房必须以现农业户口村民居住的合法建筑为基础，城镇居民建房、违章建房或不符合危房标准的不予补助；对已纳入拆迁范围的危房，不给予危房改造补贴；近年来享受政府补贴建房、城镇购房、新建住房、或者让子女住危房的，不能纳入危房改造范围。2020年3月17日，住房和城乡建设部办公厅、国务院扶贫办综合司发布《关于协调疫情防控和治理贫困确保贫困户住房安全的通知》，指出要确保2020年6月底前建成所有需要已建卡贫困户重建的危旧房。通知强调，要开展扶贫验收普查，完善档案信息管理。要加强监督检查，改进工作作风，通过实地走访、暗访入户、个别抽查等形式，加强监督，确保问题整改彻底。
2020年农村危房改造最新政策
扩大农村危房改造试点等补贴。重点住宅危房等补贴分散支持五保户和低收入家庭。农村特困户危房按照《农村危房鉴定技术导则(试行)》鉴定为整体危房(D级)或局部危房(C级)。
审计程序按照公平、公正、公开的原则，规范补贴标准审计和审批程序。农民自愿申请，村民讨论或村民代表讨论民主评议，乡(镇)审核，县级审批。建立健全宣传制度。补贴图像的基本信息应在村务栏公示。县级政府应当组织与经批准的农民签订危房改造合同或者协议，落实农村危房改造的基本要求。
整栋危房(D级)的翻建式改造应拆除重建，属于局部危险(C级)。修、加固、改建房屋的原则是农民自己建房。农民自己建房确实困难，政府要发挥组织协调作用，帮助农民选择合格的施工队伍自己建房。散户要改造主体危房，有条件的村要进行村庄规划、危房改造和基础设施整合，推动全村整治。
建设标准农村危房改造要在满足基本居住功能和安全的前提下，控制总建筑面积和造价，财政部通过政府补贴贫困户控制建筑面积40平方米，贫困户控制建筑面积60平方米。农村住宅的设计和建设应符合农民的生产习惯，体现民族建筑风格，继承和完善传统建设者，促进农村住宅建设的技术进步。
与村庄相比，村庄规划和危房改造的数量必须编制村庄规划，协调和整合道路、供水、沼气、环保、扶贫和厕所改造等建设项目，提高项目建设的效益和效率，改善危房村庄的居住环境，改善沿陆地边界的农村危房。
近日，住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫办联合发布《关于决战、脱贫、做好农村危房改造工作的通知》，旨在推动地方政府如期实现保障贫困户住房安全的目标。根据通知，中央政府将在2019年为4个重点目标增加农村危房改造补贴2000元，这4个目标是:有固定卡的贫困家庭、低收入家庭、有贫困残疾人的贫困家庭。同时，《通知》要求，2019年已纳入中央农村危房改造任务和补助资金的所有危房，必须在2020年6月底前完成。
危房改造补贴标准
1.五保户危房补贴标准:一级危房改造补贴22000元；二级危房改造补贴6500元；三级危房改造补助3500元。
2.低收入家庭危房补贴标准:一级危房改造补贴2万元；二级危房改造补贴3500元；三级危房改造补助2000元。
3.残疾危房补贴标准:一级危房改造12000元；二级危房改造补贴4000元；三级危房改造补助2500元。
4.农村贫困农民危房补贴标准:一级危房改造补贴5500元；二级危房改造补贴3500元；三级危房改造补助2200元。
危险建筑物拆除国家补偿标准
我国对危房拆迁补偿标准没有具体规定。相反，各地要根据当地农村经济社会发展水平和财政状况的实际情况，参照农村危房改造模式、成本需求和补助对象自筹资金能力，合理确定补偿标准。
2020年中国房价未来走势
疫情爆发后，房地产销售停止了两个月，房地产市场完全按下了暂停键。在疫情的冲击下，楼市成交量接连下滑。中国房地产决策咨询数据平台(CRIC)监测显示，88个重点城市春节期间商品房交易量较2018年春节假期下降63%，部分三四线城市零交易，短期内住房需求受到抑制。
目前，除了恒大集团2月份逆势增长外，据统计，R&F地产、中国金茂、豫州地产、郑融地产、新城控股、雅居乐集团2月份的销量下降了50%以上。
据业内人士介绍，近年来，房价一直处于“稳定”状态。在国家的控制下，房地产市场趋于平静，朝着健康稳定的方向发展，告别了激烈冲击的“疯狂期”。虽然受疫情影响，部分城市1、2月份楼市成交量较低，但巨大的急需市场仍在支撑行业，近期不太可能出现大起大落。
受疫情影响，全国商品房交易面积在整个2月和3月初同比暴跌近80%；在湖北省和一些疫情严重的城市，下降幅度高达90%。由于武汉疫情，新房和二手房没有成交，销售价格视为不变。
随着保障性住房行业建设竞争的日益激烈，国内优秀工业企业越来越重视对市场的研究，尤其是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批经济适用房建筑行业的国内优秀企业迅速崛起，逐渐成为经济适用房建筑行业的佼佼者！更详细的分析请关注中国研究院发布的《2020-2025年中国安居房建设行业市场前景及未来投资策略分析报告》。
