房子自古以来就是一个家庭非常重视的问题。特别是这几年大家都在外面努力了，想在大城市买套房子，以后供孩子工作学习用。但是，也有朋友说，买了房子就定居不下去了。另外，有朋友说，如果买了房子，不定居又有什么关系呢？今天我们来看看房子定下来和没定下来有什么区别。新房能落户吗？
新房能落户吗？
买房后，很多人最关心的应该是落户，尤其是一二线城市。他们尽最大努力贷款买房。他们除了希望自己和家人能有一个避风港外，也希望能在这里定居，为下一代争取更好的生活、学习和工作条件。那么你买的房子能不能全部解决就是一个很重要的问题了。
其实不是所有的房子都可以落户的，下面五种房子是不能落户的。想定居的朋友要记住不要买这五种房子。
1.商业公寓。商住公寓是一个很无味的东西，不仅产权年限只有40-50年，而且还不能落户，不能落户，自然没有度。商业公寓只是建在商业用地上的房子。房子的性质还是商业性质，类似写字楼。所以只能登记为工作场所，不能迁入户籍。虽然商品房的价格确实便宜很多，但是要记住，买房的目的是为了安顿下来，以后的孩子上学。
2.非法建造的房屋。违反规定建造的房屋，未经国家批准和各种相关证明，不得许可。没有房产证如何落户？因为这种房子没有各种证件，被查出来就强行拆迁。如果这种房子是因为便宜才买的，结果只能是“丧妻失兵”。
3.封锁房子。如果出卖人出售的房屋因类似债务纠纷、权属不清等原因涉及民事诉讼甚至刑事案件，或者因断供等经济原因被查封，该房屋交易无效，买下后没有办法过户，也就没有办法落户。
4.不能办理房产证。不能办理房产证的房子不能落户，是因为没有房产证就不能公证，这和违法建房是一个道理。但是，这种情况还是有补救办法的。出卖人可以凭权属证明签订赠与协议，然后交房。当转移的障碍消除后，直接按买家名字落户。
5.小产权房。小产权房只有一张绿皮证，不一定有效，不受法律保护，不能落户。目前还没有解决办法，拆迁也无法获得补偿。
房子落户和不落户有什么区别？
1.落户后有利于以后拆迁补偿，需要和户籍直接挂钩。
2.已经安顿下来的房子会帮助孩子学习上学。很多地区还没有落户的学区房和进城读书的外来人口都受到限制。
