现在很多人在买房之前都会对自己的房子进行评估，尤其是二手房，因为现在很多二手房的价格都是不透明的，真的怕贵。很多人不知道房地产评估怎么收费。那么，2019年房地产评估的标准是什么？房产评估谁来买单？
2019年房地产评估收费标准是多少？
1、资产评估费用一般以原账面价值为基础，无原账面价值或无价格进入资产评估费用标准账户的资产可按评估价值计算。
2.国外及港澳台地区的公司、企业、其他机构和个人委托评估，评估机构参照国际惯例自行制定收费标准，收取等量外汇，按照国家外汇管理局的规定结算。
3.资产评估机构可以根据评估项目的复杂程度、时间要求、评估人员的专业技能水平、评估工作的服务质量等情况。，在规定的收费标准范围内与委托单位约定收费金额。
4.实行委托人支付资产评估费用的原则。委托方和被委托方应当按照本暂行办法和国家有关评估规定签订资产评估项目合作合同或协议，明确评估项目的收费金额或收费方式。
5、各级价格主管部门要加强对资产评估收费的监督管理，对违反规定乱收费的要依据《中华人民共和国价格管理条例》及有关规定进行查处。
6.资产评估费管理的具体实施办法，由各省、自治区、直辖市价格和国有资产管理部门制定，并报国家物价局和国家国有资产管理局备案。
房产评估谁来买单？
1.贷款评估:评估报告由银行指定的评估机构出具，银行用于确定产权价值和确认贷款金额。相关法律法规没有明确规定费用。现实中，大部分由买家承担，只有少数银行自己承担。
2.转让评估:当土地为商业用地时，还需要评估公司的转让价格，住宅不需要评估报告。本次评估由当地税务局根据申报价格和历史交易数据进行确认。申报价格高于历史交易数据水平的，申报价格为征收标准；如果申报价格低于历史交易数据水平，则征税标准为当地税务局批准的价值。这个费用一般由买卖双方协商承担，一般由房屋承办人承担。
