根据中国工业研究院发布的《2017-2022组装钢结构行业运营模式分析及发展趋势预测报告》统计，
2014-2016年装配式钢结构行业发展现状
一、2014-2016年中国装配式钢结构行业市场规模
据不完全统计，截至2014年底，中国工业化模式建设的项目建筑面积已达到1800多万平方米，包括钢结构和木结构等。到2016年底，估计这个规模已经达到8000万平方米。
图表:2014-2016年中国预制建筑行业建筑面积
数据来源:中研普华
在过去的两年里，中国预制建筑的快速发展带动了钢结构的发展。2015年预制钢结构市场规模约253.2亿元，2016年底达到498.3亿元。
图表:2014-2016年装配式钢结构行业市场规模
数据来源:中研普华
二、2014-2016年中国装配式钢结构产业发展分析
1.装配式结构系统
预制结构是以预制构件为主要受力构件，组装连接而成的混凝土结构。预制结构体系在国外已经成熟并得到了很好的推广，但目前在国内处于大力倡导和积极探索的阶段，已经形成了具有中国特色的预制住宅结构体系，即以轻钢结构为主，木结构、轻钢-木结构、轻钢-钢筋混凝土结构、轻钢-钢结构为辅的预制住宅结构体系(见图1)。但经过一系列有益的实践，并没有大规模推广。主要原因是理论实践受到技术水平和经济条件的制约，机具运输工具落后，不能满足技术要求，推广不力等客观条件制约了装配式结构体系的发展。目前，现浇体系在钢筋混凝土工程建设中处于主导地位。该系统在国内已经成熟，并得到了广泛的认可和使用。但由于模板支撑、钢筋绑扎、混凝土振捣养护等一系列人工操作，现浇体系存在诸多弊端:工期长；工程造价不易有效控制；工程质量难以可靠保证；完全工业化生产很难实现。
2.装配式结构体系的巨大优势
1)房屋建筑由工地变为工厂，将影响房屋质量和性能的不可控环节纳入可控系统；2)预制钢筋混凝土外墙、梁、柱在工厂进行工业化生产，然后运到现场直接组装连接，安全、快捷、节能、环保；3)每个预制构件机械化程度高，提高构件尺寸精度，减少材料浪费；4)减少现场工人数量，减少劳动量，减少操作时间，提高效率；5)节水、节电、节材，保护环境，提高社会效益。因此，建筑业应打破目前的建筑体系格局，积极引进住宅产业化的先进技术，扬长避短，大力发展装配式结构住宅。
3.装配式房屋现状
近年来，中国工业化逐步发展。随着政策的推动，越来越多的企业加入进来，工业建筑产品开始广泛应用于房地产开发、建筑等领域。得益于国家政策的引导，我国建筑业转型升级迎来了新的曙光，装配式住宅是产业转型的主要方向之一。发展装配式住宅可以改善结构精度、渗漏、开裂等质量缺陷，提高隔音、保温、防火性能，便于系统维护和更新。装配式住宅具有很大的节能减排效果，提高了住宅的质量和效率，大大提高了施工效率，缩短了施工周期，充分体现了绿色建筑“四节一环保”的特点。可见，装配式房屋是我国绿色建筑的发展方向。
我国装配式房屋的发展趋势与世界先进国家一致。目前，我国预制绿色住宅的发展仍存在瓶颈，包括以下几个方面:一是预制住宅的设计、生产、安装和施工验收评价技术标准尚未制定，试点成果无法大规模推广。第二，装配式房屋的建筑成本比传统方式高出每平方米500元左右。住房和城乡建设部副部长仇保兴说:“原因是没有形成规模化生产，不能体现规模经济；同时，工业生产是生产企业，零部件工业生产要缴纳17%的增值税，增加了生产成本。三是具有总承包资质的企业目前不具备专业化的生产能力，尤其是装配式房屋的生产安装能力不足，少数有能力的企业不具备承包工程的资质，导致专业化公司挂靠，增加管理成本。虽然装配式住宅的发展仍然存在瓶颈，但我国一些城市和地区已经取得了突破。以深圳为例，深圳部分经济适用房实现了图纸标准化、施工产业化、管理可视化、场地整洁化，达到绿色建筑二星级以上的评价标准，同时建筑质量得到提高，工期缩短。钢结构住宅和钢木混合结构住宅作为主要钢材生产商，也是未来装配式住宅的主要方向，其施工方法和施工成本更具优势。
4.新时期装配式住宅的发展
《国务院办公厅关于转发国家发展改革委、住房和城乡建设部绿色建筑行动计划的通知》(国办发〔2013〕1号)第(八)项是推进建筑产业化:住房和城乡建设部门要加快建立推进建筑产业化设计、施工和零部件生产的标准体系，推进结构构件、零部件标准化，丰富标准零部件种类，提高通用性和可替代性。推广预制混凝土、钢结构等适合工业化生产的建筑体系，加快建设项目预制装配技术发展，提高建筑产业化技术集成水平。支持设计、生产、建设一体化产业基地建设，开展工业建筑试点示范。积极推进住宅全装修，鼓励新建住宅一次性到位或菜单式装修，促进个性化装修与工业装修的统一。2014年1月，住房和城乡建设部通知各地积极推进绿色保障性住房工作，同时发布了《绿色保障性住房技术指南(试行)》(以下简称《指南》)，明确各地要研究制定本地区绿色保障性住房技术政策，做好技术指导工作。《指引》有八大项，强调了绿色经济适用房应遵循的基本原则，研究制定了绿色经济适用房指标体系，并提出了“除此之外，《指引》还专门设定了产业技术指标和系统技术。为大量快速住房建设提供切实有效的保障，从根本上全面推进绿色建筑行动。
综上所述，装配式住宅是中国建筑的发展趋势。考虑到环境问题和社会效益，它也将成为房地产行业的领导者。目前我国的装配式房屋发展潜力大，节能效果好，对减少PM2.5空空气污染可以起到很大的作用。同时，在中国建造大房子已经不可行，也不可能依靠大量的劳动力。建筑质量得不到保证，成本上升。因此，中国现在发展装配式住宅是适时的。
三.2014-2016年中国装配式钢结构行业制约因素分析
我国装配式房屋的发展还处于初级阶段。虽然许多企业进行了研究和探索，取得了初步成果，但仍存在许多问题。
第一，技术标准落后。装配式住宅的设计、制作、安装、验收、评估等技术标准尚未建立，尤其是不同类型装配式住宅的抗震性能评估标准不完善，试点成果无法大规模推广。
二是建设成本偏高。目前，装配式房屋的建筑成本比传统方法高500元/平方米左右。原因如下:没有形成大规模生产，无法体现规模经济；同时，工业生产是生产企业，零部件工业生产要缴纳17%的增值税，增加了生产成本；管理体系的建设也是成本增加的原因之一。
第三，项目建设管理体制不利于装配式房屋的发展。目前，具有总承包资质的企业不具备专业化生产能力，尤其是预制房屋的生产安装能力。有组装生产能力的企业不多，少数有能力的企业不具备承包项目的资质，导致专业公司挂靠，增加管理成本。同时，预制房屋有利于建造成品房屋，增加企业税费等等。
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