抵押担保是什么？担保人的责任是什么？
住房贷款是一种常见的购房支付方式。可以按揭购买，既能减轻压力，又能省下多余的钱。
住房抵押贷款是指个人在购买的房产有产权证，可以在市场上交易时，支付一定比例的首付，其余部分以自己想购买的房产抵押，向合作组织申请的贷款。
抵押担保是什么？
申请住房贷款，如果借款人收入充足或者信用记录良好，那么需要担保人，贷款一般更容易获得批准。
但如果借款人收入不够，或者信用记录不好，首付不足，贷款机构会要求借款人找担保人，由个人承担该房屋的责任。常见的房贷担保人是父母作为子女的担保人，配偶作为担保人，兄弟姐妹作为担保人，或者朋友作为担保人。
担保人的责任是什么？
1.借款人未偿还贷款的，抵押担保人承担偿还责任。在接受作为担保人之前，你一定要慎重考虑，因为当你签下你的名字作为金钱和债务的担保时，你将亲自负责向贷款机构偿还债务。即使担保人与债务人的关系发生变化，比如丈夫担保妻子贷款买房，两人离婚，担保也不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。
2.换句话说，抵押担保人一旦作为担保签字，就是不可更改的担保人，除非借款人经贷款机构批准取消担保人资格。抵押担保人应承担全部责任。一般情况下，借款人自己还贷，担保人不用担心。但是，借款人所借的贷款金额和每月的出资额一般会显示在担保人的信用记录中。
3.当抵押担保人需要申请任何贷款时，他所担保的债务将被视为自己的债务，通常由贷款机构在债务中计算，这可能会影响担保人的贷款金额。
