从6月10日起，北京市房地产抵押注销登记可以在网上办理
近日，北京市规划和自然资源委员会、中国银行股份有限公司北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布《网上抵押注销登记通知》，联合推出房地产网上抵押注销登记。申请人可以在线提交申请，工作人员可以在线审核，实现在线处理。
这是继房地产登记领域推出“一个窗口办理”、“一个网络办理”、网上缴纳登记费等措施后，北京房地产登记领域为方便人民、造福企业的新举措。
据北京市规划和自然资源委员会有关负责人介绍，取消房地产抵押登记的情况比较广泛，去年北京共办理16.8万件，占全市登记工作量的15.6%。此前，这种登记是在房地产所有者还清贷款后，到银行网点领取申请材料，然后在房地产登记窗口提交申请。
网上办理后，房产主无需到登记窗口，只需银行登录北京市房产登记网上服务平台，输入申请信息，登记部门即可进行网上审核。未来可以在网上办理大量抵押注销业务，为公民和企业降低成本。
在安全方面，通过银行权限的设置，可以准确确认业务员的真实意思，保证注册安全。注册的一般申请材料将在全市集中备案，各注册中心的数据将共享。此外，房地产登记在线服务平台24小时开放。银行可以随时在网上提交申请，注册部门收到注册申请后24小时内可以完成业务处理。这将进一步缩短注册业务的办理时限，极大地方便公民和企业办理相关事宜。同时，窗口处理服务将被保留。
那么，办理房地产抵押注销登记需要哪些材料？
(1)抵押权人为金融机构的，由金融机构出具抵押登记注销申请；
(2)抵押权人属于企业的，企业应当提交身份证明，并出具注销抵押登记申请；
(3)抵押权人为个人的，提交经公证的注销抵押登记申请，并在收款窗口亲自提交文件；
(4)抵押注销应与申请注销的抵押证明(即房产证或房产买卖合同)同时提交，代理人应有委托书、身份证等。).
附件:房地产抵押登记所需材料
抵押人和抵押权人应向房地产登记主管机关提出申请，并提交下列文件:
(一)抵押人的身份证明或法人资格证明；
(2)抵押登记申请；
(3)房地产抵押合同；
(4)房产证:国有土地使用权证、房屋所有权证或房产证。共有房屋还须提交房屋所有权证及其他共有人同意抵押的证明；
(五)能够证明抵押人有权设定抵押的文件和证明材料；
(六)能够证明抵押房地产价值的信息；(七)登记机关认为必要的主债务合同等其他文件。
房地产抵押登记是指房地产权利人对其控制的房地产设定抵押后，按照法定程序向有关房地产管理机关申请在房地产登记簿上所作的记录。
以上是北京市房地产抵押登记注销和房地产抵押登记注销需要的资料，可以参考。
