根据《东莞市公共租赁住房管理办法》的有关规定，符合我市经济适用住房申请条件的家庭，可以纳入公共租赁住房保障范围。
东莞公共租赁住房申请指南
【主办单位】:户籍或工作所在地的镇/街道住建部
【办理事项】:申请公共租赁住房
2019年，东莞公租房将出台新政策
近日，东莞宣布放宽公共租赁住房申请条件:
1.到2020年新增人才住房8.7万套，今年东莞市政府工作报告提出，到2020年新增人才住房8.7万套，新增家庭人才纳入公租房货币补贴范围。初始补贴标准为6000元/年。
2.没有住房的新员工可以申请公共租赁住房。在申请人方面，东莞简化了新员工申请公租房的条件，取消了“工作一年”、“跨镇跨街工作”的限制。只要有东莞户籍，在东莞用人单位工作不满五年，都可以申请。3.放宽了农民工申请公共租赁住房的条件，对农民工申请公共租赁住房的要求保持不变。要求在东莞工作，参加社会养老保险累计满五年，但具有一定学历、职称和技能的人员参加社会养老保险的条件放宽到一年。新住户也可以申请公共租赁住房，不受收入、资产等条件限制，只需具有大学本科以上学历即可。
2019年东莞市公共租赁住房申请对象及条件
(a)中低收入家庭
1.申请人及其共同申请的家庭成员应当具有本市户籍，在本市工作或者居住；申请人未满18周岁的子女；
2.申请月和申请月前12个月家庭人均月收入低于本市最低生活保障线4倍(含4倍)的；
3.家庭人均资产低于本市最低生活保障线年度标准20倍(含20倍)，人均资产按《东莞市最低生活保障实施办法》的规定确定；
4.没有自有住房，或者自有住房人均建筑面积不足18平方米的；
5.申请人及共同申请的家庭成员未享受购买经济适用住房和修缮房屋的优惠政策。
[所需数据]
1、户口簿、身份证、结婚证(丧偶或离异提供相关证明)；
2.申请人和共同申请当月及当月前12个月的家庭成员收入证明；
3.家庭资产证明；
4.申请人和共同申请的家庭成员的住房条件证明，包括房屋产权证、土地使用证、房屋所有权证等。；
5.未在本市登记但在本市生活居住的未满18周岁的儿童，应当提供与申请人共同生活居住的相关证明；
6.因就学或服兵役迁出本市户籍的，提供原户籍所在地公安部门的证明；
(二)在新就业的无房职工
1.申请人具有本市户籍；
2.在本市用人单位工作并签订一年以上劳动合同，单位在本市为其缴纳社会养老保险；
3.新工作五年未完成(从具有全日制学历毕业后的次月起计算)；
4.这个城市没有自己的住房；
5.未享受过购买经济适用房和修缮房屋的优惠政策。
[所需数据]
1、申请人的户口簿和身份证；
2.毕业证；
3.用人单位的工作证明和劳动合同；
4.社保部门出具的社保证明；
5.户籍所在地村(居)委会出具的住房情况证明；
(3)农民工
1.申请人在本市工作并参加社会养老保险满5年；
2.不满5年但具有大学本科以上学历或者技师专业资格或者具有大专以上学历或者中级技师专业资格，并经工作单位所属行业主管部门认定为行业急需人才的，也可以申请；
3.在本市用人单位工作并签订一年以上劳动合同，单位在本市为其缴纳社会养老保险；
4.这个城市没有自己的房子。
[所需数据]
1.申请人的身份证和居住证；
2.用人单位的工作证明和劳动合同；
3.社保部门出具的社保证明；
4.房屋管理部门出具的产权证。
(4)新家庭人才
1.申请条件是户籍通过人才入户的方式迁入本市，户籍迁入本市不满三年的；
2.在本市用人单位工作并签订一年以上劳动合同，单位在本市为其缴纳社会养老保险；
3.具有大学本科以上学历或者初级职称或者技师以上学历；
4.这个城市没有自己的房子。
东莞公租房租金多少？
东莞市公共租赁住房租金标准由市物价局会同市住建局、市财政局按照以下规则制定并向社会公布，基本可分为四个档次。
一档:符合廉租住房条件的东莞低收入住房困难家庭，按照廉租住房租金标准收取，每平方米1元左右。也就是一套40平米左右的公租房，只需要40元/月的房租。
第二档:本市符合经济适用住房条件的低收入住房困难家庭租金按东莞市公有住房租金标准收取。
第三档:本市中低收入住房困难家庭，超过经济适用住房申请条件的，按照同等面积、同等区位、同等质量的普通商品房平均租金的60%确定租金；
第四档:无住房新就业人员和在本市稳定就业的农民工，租金不得超过同等面积、位置、质量的普通商品房平均租金的80%。
租住公租房5年后该怎么办
公共租赁住房到期后有两种方式:
一、可以申请续租:承租人家庭需要续租的，应在合同到期前3个月内提出申请，符合要求的，产权单位会同相关单位进行续租。
二、可以在市场上买卖:住了5年想买公租房，需要按成本价加5年银行利息买。可以选择一次性购买，也可以选择分期购买，其中一次性购买不需要承担后续租金。如果选择分期付款，还需要支付未付面积的租金。
