物业费需要在各个小区缴纳，很多业主对这笔钱很不满意，因为有的小区缴纳物业费，但物业名存实亡。根据2019年物业费新规，有报道称央视取消物业费，那么是真的吗？
2019年，国家规定了物业收费标准:
物业费是指业主和使用人委托物业管理单位对居住区内公共建筑及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、改造以及提供其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费的收费标准分为四个等级。
住宅物业费征收标准分为四级标准:一级、二级、三级、四级。但各地收费标准不同，物业费的具体收费标准应由当地物价局公布。这四个标准的收费分别为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(含税费)左右。
关于物业的收费标准，业主和物业签订的协议应该有具体的规定，应该收取哪些项目应该明确。然而，为了赚更多的钱，许多物业公司经常想各种借口向业主收钱。约定每月500元的物业费，实际收取时可能是600元。甚至，很多物业公司为了收费方便，不留证据，不与业主签订协议，或者在协议中明确收费项目。
物业服务费用或物业服务支出一般包括以下几个部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和福利基金按规定提取；
2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；
3.物业管理区域内的清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化维护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；
9.业主同意的其他费用。
