最贵的城市有哪些?房价一直是人们关注的焦点,毕竟现在房价处于上涨状态。不过最近有报道说,世界上最贵的城市都被列出来了,中国有这三个城市上榜。
每个人都知道,每个城市的房价都不一样。当然房价有低有高。那么,你所在的城市房价高吗?但根据全球房价最高城市的排名,香港、北京、上海都榜上有名,香港成为全球房价最高的第一城市。
近日,全球房地产服务提供商世邦魏理仕(CB Richard Ellis)发布的最新《2019全球生活报告:城市指南》(2019 Global Life Report:A City Guide)显示,香港在“全球最贵城市”中排名第一,而上海、深圳和北京分别位列第三、第五和第九。此次发布的年度《全球生活报告》全面对比分析了全球35个重点城市的住房市场。结果表明,城市在交通基础设施、连通性、零售、文化中心和住房方面的投资是促进区域经济增长的关键驱动力。
世邦魏理仕(CB Richard Ellis)英国住房研究部负责人詹尼斯布里茨(JennetSiebrits)表示,今年是世邦魏理仕(CB Richard Ellis)连续第五年发布《全球生活报告》。接受调查的城市数量从去年的29个增加到35个。这项调查不仅涵盖了深圳和曼谷等新兴科技中心,还涵盖了罗马和里斯本等传统首都,以及迪拜和约翰内斯堡等快速发展的现代城市。“日益浓厚的创新氛围、不断增长的就业和常住人口,以及不断涌现的商机,将共同推动这些全球热点城市的迭代发展,稳步前进。”JennetSiebrits说。
就房价而言,全球房价最高的三个城市都在亚洲。香港以123.5万美元(2091美元/英尺)的平均住宅价格继续位居世界第一;新加坡以874,372美元(1,063美元/英尺)排名第二;上海紧随其后,以872,555美元(714美元/英尺)的平均房价位居世界第三。为了控制居高不下的房价,上述三个市场采取了不同的措施来冷却房地产市场。
JennetSiebrits表示,虽然房价涨幅与前期相比有所下降,但大多数研究市场的房价都实现了同比增长。总体而言,随着房地产市场的长期接近尾声,住宅市场的价格增长率普遍放缓。预计美国市场将进一步受到加息影响,亚太市场可能因各种监管措施而继续承压。
值得注意的是,欧洲房价涨幅最高的前十个城市中有六个座位。其中,巴塞罗那、马德里、都柏林的房价都在金融危机期间大幅下跌,之后在经济低迷时期经历了艰难的复苏。目前,这些市场已经进入复苏阶段,并呈现出显著的增长趋势。相比之下,伦敦楼市在经历了经济低迷周期后迅速复苏,预计目前的房价水平还将继续。