2019年中国城市发展潜力排名。
1.列表概述:
2019年，深圳、北上广位列中长期发展潜力榜前4名，成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位列二线城市前十名；东部地区有32个城市进入前50名，尤其是长三角和珠三角地区；东北80%以上的城市都在200后。
百强城市占据全国13%的土地，聚集50%的人口，创造73%的GDP，占全国商品房销售的62%。
2.人口状况:
人口继续向大城市聚集，中西部核心城市崛起。从区域来看，目前人口回归中西部省份如安徽、四川、广西、河南与东部省份如广东、浙江并存，而北京、上海、天津、江苏、黑龙江、吉林、廖的人口增长缓慢甚至负增长。从副城市来看，人口继续向一二线城市流动，三线城市流入流出基本平衡，四线城市继续流出。从重点城市来看，深、广、杭的常住人口大幅增加，而Xi、成都、长沙等中西部核心城市的人口增长日益加快，而京、沪、津、苏、锡等东部城市的人口增长正在放缓。
3.人口潜力:
人跟着行业走，一二线行业基础和潜力突出。一二线城市以25.5%的人口创造了46.5%的GDP，人口集聚潜力巨大。产业创新方面，一二线城市有显著的头效应，上市公司比例和发明专利总量分别占70%和75%左右，其中京沪深占据绝对高地，杭州、广州、苏州、南京、成都等城市领先。在交通区位上，一二线城市占据交通枢纽的位置，从起点到终点的高铁出行次数分别高达740次和149次。东部地区具备较好的受益于自然地理和率先发展战略交通的基础条件。公共资源方面，一二线城市优质教育和医疗资源密集，城市轨道交通提高城市运营效率。
4.购买力:
一二线城市绝对购买力较高，相对购买力较低。从绝对数字来看，一线城市人均储蓄存款和可支配收入分别高达11.5万元和6.6万元，远高于其他城市。从相对水平来看，一线、二线、三线、四线城市房价收入比分别为20.8、10.6、8.4、6.0年。但由于一线城市供给不足，房价不是由中等收入群体决定的，而是由高收入群体决定的。
5)住房供应:一二线城市住房供应紧张，二三线土地资金依存度高。一二线城市住房供应紧张，家庭比例分别为0.97和1.02。东北有超额风险，户数比例超过1.1。我国东部和中部地区的土地财政依存度较高，分别为57%和52%。二三线城市更高，分别为64%和50%。
2019年中国城市发展潜力100强榜单:
