2019上海嘉定新房价格走势(黄色:嘉定，灰色:上海)
3月份嘉定新房均价37204元/平方米，较上月下降2.19%
2月份嘉定新房均价38036元/米
2019上海嘉定二手房价格走势
4月嘉定二手房均价34300元/m
3月份嘉定二手房均价34280元/米
环比下降0.29%，同比增长5.83%
上海嘉定房价最新走势
嘉定新城房价走势
嘉定新城3月份新房均价35185元/米
南翔房价走势
南翔3月份新房均价48250元/米
马陆房价走势
3月份马陆新房均价44666元/米
安亭房价走势
3月份安亭新房均价31500元/米
江桥房价走势
江桥3月份新房均价45570元/米
嘉定镇房价走势
嘉定镇3月份新房均价31266元/米
上海嘉定区热点信息延伸
嘉定未来是这样的
嘉定市民朋友们
看这里！就这么定了！
上海嘉定区总体规划
土地利用总体规划(2017-2035)
审批后发布！
来和肖佳一起看看
2035年的嘉定是怎样的？
规划背景、范围和时限
规划范围图
区域发展模式:长三角区域协调、嘉昆泰区域一体化
规划范围:本次规划范围覆盖整个嘉定区，总面积约463.1平方公里。
规划期:规划期为2017年至2035年。
发展目标和战略
发展愿景:把嘉定建设成为上海都市圈的现代化新城，把汽车嘉定、科学嘉定、文明嘉定、健康嘉定、美丽嘉定。
功能取向
到2020年，建成集汽车制造和现代服务业于一体，文化特色鲜明，社会发展和谐，综合实力和辐射能力强的综合性国际汽车城。
到2035年，基本建成生产城市全面融合的世界级汽车产业中心，高新技术新兴产业支撑的上海科技创新中心重要承载区，生态、人文宜居的长三角综合节点城市。
到2050年，全面建成生产城市综合集成的世界级汽车产业中心，高新技术新兴产业支撑的上海科技创新中心重要承载区，生态人文宜居的长三角综合节点城市。
功能布局:以“一核四区”为重点，即
嘉定新城核心功能区(包括新城和老城的主要区域)承担整个区域的政治、经济、文化和社会服务等主要功能；
北虹桥综合商务区，主动承担中心区的功能溢出，以文化、商业、总部经济为主要导向，成为上海西部创新创业的先导区；
科技城自主创新产业承载区，发挥国家科研院所集聚和新型工业化产业示范优势，打造创新辐射能力强、开放性高的自主创新产业区；
国际汽车城生产城一体化示范区，是以科技研发和高端制造业发展为重点的科技创新中心；
贝加生态保护区以提高区域生态质量为重点，形成服务于嘉昆台地区的区域绿心，塑造嘉定生态品牌。
发展规模
人口规模:上海新通则落实中央严格控制特大城市人口规模的要求，缓解人口快速增长与资源环境约束紧张的矛盾，以2500万为2035年常住人口规模动态控制目标。计划到2035年将嘉定区常住人口控制在160万左右(对应就业岗位约85万)。服务人口控制在205万。目的是考虑嘉定未来对周边地区的辐射影响，在配置设施时满足部分非居民人口的设施需求。
土地利用规模
规划建设用地总规模266.6平方公里，其中城市建设用地249.2平方公里，人均城市建设用地155.8平方米，农村居民点用地14.9平方公里。留出2.5平方公里的机动指标。
农业用地162.1平方公里。规划到2020年，耕地16.12万亩，永久性基本农田保护任务16.12万亩；计划到2035年保持8万亩耕地。
未利用地包括江河湖泊、滩涂芦苇地等未利用地，面积34.4平方公里。
空格局与城乡规划体系
为了更好地将昆山、太仓及其周边城区与上海中心城市连接起来，结合嘉定目前的城市发展特点，形成“三廊四片”的总体空格局，打造“一核四区”重点区域。
1.开发走廊
胡加城市发展走廊
嘉定城市发展的主要驱动轴是北部太仓的合作，串联贝加工业区、新老城区和南江，直达中心城市，集聚区域内主要优势节点，是嘉定城市生活发展的活力轴。
沪宁城市发展走廊
上海的城市发展是廊道的主要载体，将西部的昆山与江桥、安亭等重要城镇连接起来，成为嘉定工业联系的主轴。
城市合作发展走廊
落实市内行政联动的主方向。南面是白河镇到青浦新城，东面是宝山区的重要发展走廊。
2.区域发展
新城区:嘉定新城主城区是嘉定的核心功能区，包括嘉定镇街、新城路街、聚源新区、嘉定新城(马路)、嘉定工业区(南区)。以形成长三角综合节点城市核心功能区为发展目标，以商业商业、公共服务和文化休闲为主导，以嘉定新城核心区为重点，依托商业集聚区、商业综合体和重点公共服务项目，将新城区建成面向长三角城市群，以生产性服务和生活性服务为重点，具有区域级中央商务区功能的综合性城市副中心。
西部地区:汽车R&D工业区包括安亭镇。此外，根据安亭镇圈城市总体规划的指导，西部地区需要考虑上海与青浦区白河镇的区域协调。西部地区以发展科技创新中心和国际社会引领的现代生活区为发展目标，是嘉定智力创新的先导区。围绕国际汽车城核心区，以打造中国领先的国际汽车产业中心、占领世界一席之地为目标，依托上汽大众、同济大学等平台载体，扩大传统汽车产业优势和溢出效应，强化汽车制造和服务功能，加快整个汽车产业链关键资源引进，抓住未来汽车发展机遇，打造高品质、产城一体化的国际汽车城示范区。
南区:北虹桥区包括镇新街、南翔镇、江桥镇。以形成区域就业中心和生态宜居空为发展目标，是嘉定的城市功能区。聚焦北虹桥综合商务区，积极拓展国际贸易中心功能，主动承接虹桥商务区溢出，以文化创意、商务服务和总部经济为主要产业导向，充分发挥区位优势，突出节点经济，加快功能转型、产业结构调整和园区升级，优化商业和公共
创造、文化等支撑环境，打造创新创业引领区和功能转型引领区。
北区:科创和生态区包括嘉定工业区(北区)、外港镇、徐航镇和华亭镇。以建设先进制造业基地、形成乡村休闲旅游和特色大农业为发展目标，是嘉定生态科技创新区。一是聚焦科技城自主创新产业化示范区，充分发挥国家科研院所集聚和新型工业化产业示范优势，加快规划建设和项目落地，营造良好的创新创业环境，打造创新辐射能力强、开放性高、要素集聚和示范带动效应强的自主创新产业化示范区；第二，聚焦贝加生态保护区，形成区域绿心，服务嘉昆台地区约500万人口的城市群，提升区域品质，塑造嘉定生态品牌。
根据城市总体规划，嘉定区将规划形成新城(嘉定新城)、三个中心镇(安亭镇、南翔镇、江桥镇)、三个一般镇(外港镇、徐航镇、华亭镇)。另外，镇新街属于中心城区。
1.嘉定新城
范围从规划北至陆毅路，南至紫枣浜，东至柳巷公路，西至宋佳北路。嘉定新城作为区域主体功能定位的重要空承载平台，着力培育文化休闲、商业、科技创新等功能，强化市级副中心功能。
2.中心城镇
包括安亭镇、南翔镇、江桥镇。安亭主要发展现代汽车文化，延伸汽车制造和休闲产业链，塑造地方文化符号和相应产业，打造安亭特色小镇，打造世界汽车产业中心。同时，提高配套设施质量，打造国际社区，促进职业与居住平衡，提升区域辐射能力。南翔、江桥靠近主城，鼓励产业升级改造，推动现有工业仓储用地置换更新，加强商业等生活服务设施配套建设，形成宜居城市。
3.普通城镇
外港镇、徐航镇(包括乡镇和工业区)和华亭镇。充分发挥第一产业规模优势，优化农业结构。加强与太仓和昆山的规划衔接，建设外港郊野公园和刘佳郊野公园，共同打造生态绿肺区域共享。提高城镇配套服务水平，实现文化、教育、体育、卫生、福利等基本公共服务全覆盖，提供多样化的居住类型、多层次的商业服务和有吸引力、以人为本的公共空房间。
4.农村地区
到2035年，计划在农村地区保留57个行政村(包括龙歌、大禹和茅桥作为保护村)，合并约86个行政村，计划保留约500个自然村，保留8个农民集中居住区。其他自然村根据村庄规划逐步合并。保护区和保护村约有31，000名居民。
规划形成“市级副中心-区域中心-社区中心”的公共中心体系。1个市级分中心，即嘉定市级分中心。
着力培育文化、科技创新等核心功能，形成辐射上海、苏联和上海西北部的区域综合服务中心，是现代服务业的重要载体和城市中心特色的集中展示区。
同时与老城区紧密融合，凸显嘉定老城区的历史文化魅力，培育历史、文化、休闲相结合的特色区域空，塑造多元融合的活力中心。规划面积约190公顷，服务人口覆盖嘉定全境，约205万人。
南翔、江桥、安亭、贝加、外港、徐星、华亭7个区域中心。
生态空空间:2035年，嘉定区将划定不低于238.5平方公里的城市生态空空间。
永久基本农田:嘉定区永久基本农田保护区不低于16.12万亩，主要位于外港北部、工业区(北区)、徐行、华亭镇和嘉定新城东部地区(马路)。
城市发展边界:到2035年，嘉定区各街道镇新增建设用地总面积约21平方公里，占新增建设用地指标的90%，预留指标2.5平方公里，预留机动指标占新增建设用地的10%。
战略空白区空:根据城市总体规划要求，嘉定区规划约19平方公里土地作为战略空白区空，包括嘉定工业园北区、嘉定工业园北区(外港)、国际赛车场南区、马路工业区、大众试验田区、南翔镇工业区、南翔镇工业区、江桥镇西区，以及
