什么是商业用地？商业用地和商业用地有什么含义和区别？
商业和服务用地，即商业、金融、餐饮、酒店等商业服务建筑及其相应的附属设施。商业服务用地不同于民用土地，可以出售。
商业用地主要用于商业和服务用地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商业金融用地及其他商业服务用地。对应于《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)中的(05)商业服务用地，但不包括已建农村建设用地中的商业服务用地。
主要范围
1.批发零售用地。指主要用于商品批发和零售的土地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场、加油站及其附属的小仓库、车间和工场。
2.商业金融用地。指企业和服务业的办公用地，以及商务办公用地。包括办公楼、商务办公、金融活动、厂区外的独立办公室。
3.住宿餐饮用地。指主要用于提供住宿和餐饮服务的土地。包括宾馆、饭店、酒店、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。
4.其他商业服务用地。指除上述土地外的其他商业和服务用地。包括洗车店、洗染店、废品回收站、维修店、影楼、美发美容店、洗浴场所等。
商业用地和商业用地有什么区别？
商业用地是商业用地的一部分。
1.商业服务用地范围:
商业用地。商铺、商场、各类批发零售市场及其相应附属设施用地。
金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
餐饮和酒店业用地。酒店、餐厅、酒吧、宾馆、酒店、招待所、度假村等用地。以及相应的附属设施。
其他商业和服务用地。厂区外的办公楼、商业办公楼、独立办公楼用地。旅行社、体育、卫生和休闲设施、夜总会、舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车店、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、摄影、美发、洗浴等服务设施。
2.商业用地是指规划部门根据城市规划使用的土地性质为建设商品房，出让后土地使用年限为40年。商业和服务用地是指用于商业、旅游和娱乐活动的用地，如用于建设商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院和俱乐部的土地。
以上是给大家整理出来的商业用地和商业用地的区别。请参考。
