据了解，自2016年10月5日起，厦门市实施限制购买本行政区域内180㎡以下住房的政策。买房前，你需要检查一下买房资格。根据身份和户籍，限购政策不一样。
1.在本市登记2套以上住房的家庭，暂停销售本行政区域内建筑面积180平方米以下的商品房；
2.对在本市有一套以上住房的非居民家庭或户籍在本市的成年单身人士(含离异人士)，暂停销售本行政区域内建筑面积180平方米以下的商品房；
3.对于购买之日前4年内不能提供月个人所得税或社会保险证明3年以上的非居民家庭，暂停销售180平方米以下的商品房。
本市户籍
没有房间:你可以买两套房
有房:可以买套房
有两栋或更多的房子:你不能买房子
这个城市的成年单身(包括离婚)人只能住一套房
备注:如何确定是否是本市户籍？
厦门户籍是指夫妻双方至少一方具有厦门户籍(含集体户籍)的家庭成员，视同厦门户籍。
温馨提示:我和配偶以及未满18岁的孩子是一家人。18岁以上的儿童不计算在内。当他们有购房资格的时候，就可以算是单身购房者了。
非本地家庭
没房:可以买套房。4年内逐月在本市缴纳三年以上的税款或社保
有一套或多套房子:不买房
c以赠与方式转让房屋后，需要3年时间才能再次购买该房屋
PS:如何确定是否是本市户籍？
厦门户籍是指夫妻双方至少一方具有厦门户籍(含集体户籍)的家庭成员，视同厦门户籍。
温馨提示:我和配偶以及未满18岁的孩子是一家人。18岁以上的儿童不计算在内。当他们有购房资格的时候，就可以算是单身购房者了。
外国人在厦门购房的条件
1.已婚人士可提供结婚证(结婚证)；
2.我在当地没有房间；有房的话，税可能会高一些。
3.能提供2年内已缴纳13个月的税单或社保；本市非居民家庭，购房前需提供一年(13个月)以上的纳税证明或社会保险缴费证明。但是，缴纳房产税，如果符合下列条件，房产税可以打折:
(一)对按照国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点行业急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，本市独生子女家庭新购买的住房暂免征收房产税。
(二)持有本市居住证三年并在本市工作生活的人员，在本市新购买的属于独生子女家庭的住房暂免征收房产税；
(三)持有本市居住证但未居住满三年的，先对上述房屋征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可以退还对上述房屋征收的房产税。
(4)如果要申请第一套，购房时需要提供户籍所在地的首次购房证明。
