在上海的外国人提取公积金
这也是自十八大以来，习近平首次就房地产去库存化表态。个人手机提供公积金，即将实现。互联网升级服务。互联网将服务从过去的“断腿”和找中介升级到即将到来的手机“一键式操作”。对于提升其他领域的公共服务也是一个积极的示范。个人公积金账户余额不够提现交房租怎么办？如果申请人的公积金账户余额低于约定的支取金额，支取转账将终止，下月区管理部门将通过系统自动发起补充支取，申请人无需前来办理。六、职工住房租赁合同变更或终止，应该怎么办？职工申请住房公积金缴纳租金后，因住房租赁合同变更或终止，应当及时为职工办理相应提取业务的变更或终止手续。请回答我，我是哪个区的，是否离职。
作为一项福利政策，强积金有很多优点。除了让我们以低成本借贷外，如果公积金符合要求，我们也可以提取公积金使用。那么在上海工作或居住的居民，如果要提取公积金支付房租，需要知道哪些问题呢？
1.谁可以提取公积金支付房租？
参加过公积金制度，在上海没有自有住房，租住上海住房的职工。
2.上海公积金租赁住房需要哪些材料？
【经济适用房租赁材料提取】
1.身份证明原件及复印件:
(1)本人提供本人身份证；
(二)有共同提取人的，应当提供共同提取人的身份证明、关系证明和书面同意。
(3)委托:
(一)受托人是委托人的配偶或者直系血亲，委托人与受托人的身份证明、户口本或者结婚证、公安机关出具的户籍证明以及其他能够证明委托人与受托人关系的材料、委托人出具的授权委托书；
②如果受托人不是委托人的配偶或直系亲属，需提供委托人和受托人的身份证及经公证处公证的授权委托书。
2.填写完毕的《提取住房公积金缴纳房屋租赁费申请表》；
下面普及一下补充公积金的概念。
补充住房公积金制度是住房公积金制度的补充。其基本特征与公积金相同。是长期住房存款，用于职工住房消费，归职工个人所有。不坚持缴纳的，个人不得超过7%，单位不得低于1%。
120万元的高额家庭贷款，只有在补缴公积金的情况下才能实现，而且补缴公积金不是强制性的，也就是说相当一部分购房者无法享受到120万元的贷款额度。
当然，即使是100万的高额，夫妻双方每个月的存款金额都很高。而这也是普通家庭难以企及的。
然后再来说说上海的房价。根据相关研究数据，2015年上海商品房平均成交价格为31545元/平方米。然后一个家庭需要315万买100平的房子。
即使是月存款高的家庭，也可以借100万，所以要准备215万的首付。夫妻月供最高的家庭，家庭年收入应该在40万左右，扣除日常开销的可支配收入为30万，所以首付215万至少需要7年。
个人手机公积金即将实现互联网升级服务
个人手机提供公积金，即将实现。互联网带来的服务升级，从过去的“断腿找中介”到手机“一键操作”，解决公积金提取难问题的过程，也是对其他领域公共服务升级的积极示范。
个人手机提供公积金支付宝微信支持提取公积金
据新京报报道，今后北京公积金的提取不需要单位经理办理，个人可以直接手机办理。4月23日00时至5月9日24时，北京公积金管理中心将进行系统升级。系统升级后，市民可以通过“北京公积金”APP、支付宝生活号、微信微信官方账号“北京公积金”查询个人公积金余额。在今年年底之前，上述客户或微信官方账户可以实现个人公积金提取等功能。
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一、存款基数及其计算口径
各单位根据上海市统计局职工月平均工资计算表计算职工月平均工资，以职工月平均工资作为职工住房公积金缴存基数，用于核定职工住房公积金月缴存额。各单位应当在职工住房公积金月缴存额核定后一个月内将核定情况告知职工本人，维护职工的合法权益。
自2017年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。
自2017年1月1日起参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的月工资收入或参加工作以来实际支付的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2017年1月1日起新调入的职工，将以调入后支付的月工资收入或实际支付的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
第二，存款比率
(一)住房公积金缴存比例
2017年职工和单位住房公积金缴费比例与2016年相同。即住房公积金缴存比例仍为7%。
外国人限购房子怎么办？自2016年以来，全国许多城市开始实施限购政策，对外国人购房的要求普遍变得更加严格。那么外国人买房被限制怎么办？边肖总共给了你5个问题，看看是否对你有帮助！
一、按规定提供社保或个税证明。在限购城市的购房要求中，一般要求外国人符合一定的社保条件，符合这个条件的购房者可以买房。边肖给你举个简单的例子:上海:外国人在上海买房需要满足:购房者要结婚；上海没房；可提供自购买之日起在本市缴纳5年以上的社保或个人纳税证明(一次性缴纳不予认可)。Xi安:在限购区，符合社保条件(可提供2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明)的外籍购房者只能购买一套住房。南京:非南京户籍家庭可以在南京无房买房，应提供3年内在南京缴纳个人所得税2年以上的缴费证明或社会保险证明(城镇社会保险)。
第二，先安定下来再买房。由于限购城市本地人购房条件比较宽松，外国人可以落户的话，不需要提供税务或者社保证明。但是外国人为了获得购房资格，有哪些定居的途径？1.人才引进和落户:很多城市都有人才政策，可以为合格的高层次人才提供落户服务。以天津的人才落户政策为例:本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制。2.单位集体户口可以买房:在一些城市，有的企业可以为职工办理集体户口，集体户口和地方户口的作用基本相同。3.搬迁安置:在一些城市，购房者可以按照避难的方式定居。但是，有必要提醒购房者，定居后不能买房。以成都为例。如果成都新居不满24个月，买房时会受到一些要求的限制。
第三，公司以公司名义买房。目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女；所以买房主体如果从家庭中的个人变成单位或者公司，情况就不一样了，大部分不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司购房不受限制，但如果房产从单位转移到个人，仍然受到限购政策的影响。
四.向外国人捐赠房屋在一些城市的规定中，捐赠的财产不受限购政策的影响。以武汉为例，很多人以亲友的名义在武汉买房，拿到房产证后，再以捐赠的方式将房子过户。房屋赠与不要求赠与人具备购买资格，但赠与需要承担税费。
5.在大多数限购城市，商品房的购买普遍受到管制。商品房不受限购限贷政策影响(北京除外)。因此，购房者可以购买商品房。但需要注意的是，商品房的性质是办公和商业，产权四五十年，税费高，水电多，生活成本高。在一些一线城市，应该出台政策，严格控制商品房转为住宅使用，这样居住风险更大。
