根据需求属性的不同，养老产业可以分为医疗保健业、日用品业、家政服务业、房地产业、保险业、金融业、娱乐文化业、旅游业、咨询服务业等十个子行业。
养老金行业可以概括为五个问题。第一，家庭养老不可持续；二是机构养老难进；第三，机构护理的成本难以承受。以北京为例，公立养老院一张床的价格大多在4000左右。床位需要预留，但要求老人自理。私立养老院几乎是最便宜的。价格，而真正的残疾老人的成本是这个承受能力的好几倍；第四，民营养老机构的养老基金难以到位；第五，护理人才难以稳定。目前市场上的养老机构大多不具备成熟的医疗服务能力，主要针对相对健康、不需要复杂护理的老年人。养老机构的职能主要是住房、膳食和基本社区活动，具备医疗服务能力的养老机构非常少。2017年，全国共有养老服务机构和设施15.5万个，比2016年增长10.6%，其中注册养老服务机构2.9万个，社区养老机构和设施4.3万个，社区互助养老设施8.3万个。2017年，老年床位744.8万张，比2016年增长2%(每千名老年人有30.9张老年床位)，其中社区住宿和日托床位338.5万张。
无论是布局什么样的养老战略布局，还是用什么样的商业模式切入养老行业，康复、护理等养老服务的专业技术能力都将成为支撑养老企业发展的核心内生力量，成为养老企业的标准技能，成为衡量和评价未来养老企业价值秩序的核心指标。具有自我专业技术能力的企业可以凭借其核心技术能力自由组合和插入，对外部市场环境的依赖性较弱，从而具有较强的自我生存能力和市场竞争力。养老产业链长，上下游驱动明显。养老行业应重点关注医疗、医疗、家政、娱乐休闲、日常消费、信息平台等需求快速增长的领域。未来，由于老年人抚养比的增加、老年人患病比例的上升以及老年人对生活质量的要求，社区养老，尤其是与医疗相结合的养老将成为主要发展方向。中国养老金市场发展前景广阔，预计2020年市场规模将达到3.4万亿。
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