2019廊坊房价(新房)走势
1月份廊坊新房均价13406元/米，比上个月上涨0.34%
12月廊坊新房均价13360元/米
2019年廊坊房价(二手房)走势
1月份廊坊二手房均价13864元/米
12月廊坊二手房均价13981元/米
环比下降0.84%，同比下降8.78%
2017年是廊坊楼市大起大落的一年。由于年中限购，市场从“抢房”狂潮中逐渐回归平静理性，成交量大幅下降。与2017年相比，2018年廊坊楼市明显平静了许多。2018年，定期购买效应继续发酵，房价持续平稳下跌。买家观望情绪逐渐增强。
2019年，北京新机场建成投入运营，廊坊空港区投入使用。廊坊当时的楼市和房价会怎样？今天我们就从几个方面来简单说一下。这些方面是市场条件、政策、长期投资价值、短期投机价值。
19年后，廊坊楼市有望走出低谷
2018年廊坊楼市普遍“横盘”，起伏不大，成交量也普遍有所衡量，但与2017年6月限购后的成交量相比，明显减半。这很正常。虽然市场被剁了，但是市场被剁了之后会逐渐适应新的节奏。
“见底行情”有四个阶段，第一，企稳，第二，新盘价格下跌，第三，二手和新盘“新平衡”，最后，等待上涨机会。目前是第二段和第三段的过渡，这种二手和新销量的“新平衡”还没有实现。四个阶段完成后，房价可能会反弹，从时间上看，很可能是明年。
当然，在“见底市场”中，房价整体表现仍将保持“横盘”，下跌或上涨只是暂时的，从长期来看，北京周边楼市仍值得乐观。
2019年廊坊楼市利润空告罄
政策或释放善意
再来看看政策和各种消息。北京周边房价曾经被炒过，但在可观察期可能还是会被炒。因此，关注新闻和政策变量是非常必要的。新闻里，北京周边有很多传言。在这个层面上，需要关注政策的走向。
10月31日，万众瞩目的“1031政治局会议”召开，与“731政治局会议”形成鲜明对比。在上次会议上，政府强调要“下决心解决房地产市场问题”，并明确提出要“坚决遏制房价上涨”。然而，10月份的会议没有提到房地产问题。对此，房地产行业的专业人士认为，“只字不提”对于房地产行业的发展来说是一件很棒的“好事”，因为一旦有消息，可能就是一个“魔咒”。
专家表示，楼市调控政策已经稳定，近期既不会涨价也不会放松。预计明年会有大概率的“转折”，逐渐有小概率的“放松”。
2019年廊坊楼市长期价值特别好
短期制造机会
从长期基本面来看，廊坊是一块宝地。北京的企业和人员一方面需要解脱，另一方面有三个“发动机”，新机场、分中心、雄安新区，北京是承接的历史机遇。长期来看，廊坊的工业、经济、就业、医疗、教育、社会等配套设施都将发生巨大变化。
从这个维度看廊坊，随时买也没什么不好，因为是长线牛股。就短期投机而言，这轮房价减半其实是在创造最好的“上车”。
所以综上所述，判断2019年的市场并不难。第一，市场可能走出“见底行情”。第二，市场复苏需要新闻和政策的配合。如果我们密切关注本月底的中央经济工作会议或明年春天的两会，很有可能会出台一些优惠政策。第三，短期来看，现在市场正在形成“底部区间”，廊坊的长期价值特别好，短期上车机会可能已经出现。
2019廊坊各地区房价最新走势
杨光房价趋势
1月份杨光新房均价为17833元/平方米
安次房价走势
安次1月份新房均价13954元/米
2019年廊坊房价会涨吗？网友说了很多
保定事:
关于廊坊的房价，众说纷纭。有人说会继续涨，有人说不会涨。是因为廊坊周边的城市因为去年的房价调控，没有被政府用于开发商。所以廊坊一下子成了香宅。我感觉就算涨的不多，还是会涨。但只要廊坊和北京之间的交通更加立体快捷，就会有更多的人进入廊坊扎根落户。这也是对于很多想在北京工作但不能在北京生活的人来说。因为你要知道北京的休闲房价已经到了四五万。
还有一个问题是廊坊不会一直涨下去，就是开发商的生意，因为一个房地产开发商投了很多钱，但是还没有收回资金，所以有可能因为收回不了资金，导致房价大幅下跌。所以一切皆有可能。让我们一步一步来。
玉鸟出去了:
廊坊广阳区的房子相对来说是北京周边性价比最高的。现在北京周边各个地区的房价都降了，但是廊坊广阳区的房价还是坚挺的。廊坊大学城荣盛华宇城总价约13000元，广阳区锦绣华府18000元，恒达天竺24000元，安次区13500-14500元相对较低。但是现在廊坊限制，国外户口需要社保或者纳税。一些开发商的国外账户全客户价格是可以的
大象工匠:
说长期不涨不好。近几年政府调控，不会涨。有机场，有立体交通。在没有购买力，没有交易量的前提下，不会上涨。这是一件好事。北京周边有多少炒房团资金吃紧。想套现，只能降价。比起降一点点价，看谁能逃。
