“房地产税法将于2019年提交全国人民代表大会常务委员会审议。”北京大学法学院教授、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文21日在出席中新社主办的“全国论坛——2018年经济形势分析会”时表示。
“房产税来了”这句话喊了很久，但这次可能真的来了。
“房地产税法将于2019年提交全国人民代表大会常务委员会审议。”北京大学法学院教授、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文21日在出席中新社主办的“全国论坛——2018年经济形势分析会”时表示。
之所以喊了很久，是因为从2011年开始，重庆、上海房产税改革试点并没有延伸到全国，但在之前的官方声明中已经多次提到。在2018年政府工作报告中，还提出“稳步推进房地产税立法”。这次是真的吗？2019年除了房产税，还会迎来哪些税收红利？
时间表快到了
财产税被认为是冷却房地产市场的利器。如果引入，一方面可以降低空率，减少资源消耗，大大促进社会公平；另一方面，地方政府也有相对稳定的税收来源。
为此，世界上许多国家都征收了这种税，如美国、日本、新加坡等。那么，为什么中国迟迟不推出呢？
中国财政科学研究院院长刘尚希早前接受媒体采访时表示，中国的房产税要结合中国的实际国情，其复杂程度远远超过国外。同时，他认为，开征房地产税也取决于立法过程。“立法过程需要大量的研究，最终的房地产税法可能是几千字，但可能需要几千万字的研究来支撑。没有这种支持，很难建立好的法律。”
2018年，论坛召开年中经济形势分析会时，中国房地产业协会名誉副会长童在会上表示，房产税必须开征，但考虑到经济形势的稳定，将缓慢稳步推进，估计不会一下子用得太狠。
但是目前开征物业税的时间已经不多了。
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》强调落实“税收法定原则”。按照时间表，到2020年，所有改革任务基本完成，或者说最重要的改革任务全部完成。但到目前为止，仍有近10项税收行政法规尚未达到法律层面。“2019年的税收立法任务还是很重的，还是有一批重要税种要提交人大常委会审议，房地产税法(草案)不排除。”刘剑文说。
但他强调，房地产税法从酝酿到实施有一个漫长的立法过程，这取决于房地产税法(草案)的成熟和社会共识的最大化。
