什么是复式建筑
人们越来越喜欢买复式房子。那么什么是复式房间呢？复式房间是什么意思？其实从简单的层面来说，复式房就是两层以上的房子。这种房子的一个共同特点是，房子的空房间一般比较大，所以叫复式房，但也要求购房者有一定的经济基础。
复式住宅的灵感来自复式住宅的设计理念。在建筑上，每户还是占两层。事实上，在更高的楼层上增加了一个1.2米的夹层。两层总层高比复式住宅低很多。复式住宅的下层用于居住、烹饪、餐饮和洗浴，上层用于休息和睡眠。房子里有很多壁柜和楼梯。中层也是上层。一楼厨房高2米，上层储物高度1.2米。上层直接作为卧室的床面，人可以坐起来，但不能直立。
复式房间有什么优缺点
复式房间的优点
1.平面利用方面，空之间仍有较高的利用率，可采用夹层复合，染色小区可增加50%-70%。
2.复式装修设计的使用率会比普通住宅高很多。与普通住宅相比，复式住宅通过隔断扩大了50%甚至更多空个房间。
3.在上层设计中，可以使用推拉窗，这样采光通风会很好。与同高度同面积的普通住宅相比，土地利用率可提高40%。
4.复式房间的设计更人性化，通过空的设计和分隔，可以融入更多的创意元素。在实际设计中，有一种设计是下层为家庭娱乐核心，上层为非待客区，充满个性。
复式房间的缺点
1.复式住宅面积大，深度小。如果采用内部走廊平面组合，必然会导致部分户型朝向不佳。
2、高度限制
复式住宅并不是真正的“两层楼”。所以将空分为上下两层后，这两层在高度上会受到影响。虽然机芯是分开的，储物间空大，但这些都是以牺牲地板高度为代价的。
3.增加的部分主要在楼梯。一些设计的复式楼梯是混凝土结构，在房子移交时已经完成。只需要多花一笔栏杆、扶手、贴面的费用。有些楼梯需要居民购买，这需要很多额外的钱。
4.如果厨房只有2米高，长期使用容易出现不适；储藏室大，但层高只有1.2米，难以充分利用；。
5.安全性比较差。由于需要隔断空，室内的隔断和地板都是轻薄的木材，木材成本高，隔音防火功能差，房间私密性和安全性差。
买复式楼需要注意什么
挑选的时候首先要了解房子的高度。一般来说，身高一般为5米。如果高度小于5米，我们需要把它分为上层和下层。平均层高不足2.5米，会比普通的平地板低，容易让人有压迫感，尤其是大型复式结构。此外，室内应尽量减少或避免狭窄的走道。这种走道不利于家具的摆放，也造成了面积的浪费，对购房者来说是资金的浪费。
在这种房型中，除了厅高外，其他房间的空房间都不会太大，所以通风不好。挑选的时候可以注意楼上位置有没有窗户，采光怎么样，痛风好不好。并且尽量选择南北通透的户型。
