工程预算手算的顺序
一、三线一面：
一、外墙中心线：其作用可以计算：
1、外墙的体积={—门窗洞口面积}*墙的厚度
2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度
外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面
3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度
外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面
4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积
二、外墙外边线：其作用可以计算：
1、外墙装修工程量：=-门窗洞口的面积
2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高
3、散水面积=*散水宽
4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算
三、内墙的净长线：其作用可以计算：
1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度
2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积
内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面
为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？
因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板
框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙
3、房间的装修工程量的计算=内墙的净长*内墙的高度
四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积
首层建筑面积=平整场地=基础钎探
平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的
基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
建筑面积的计算=房屋外围的面积
五、室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度
六、混凝土独立基础的垫层计算：
1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度
混凝土垫层模板面积=*2*垫层的厚度
2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和
独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度
七、混凝土基础梁的计算：
1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度
2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度基础梁下一般设防冻胀砂垫层。
八、大开挖土方的计算：
方形基坑开挖公式有两个：
V=h+1/3k2h3
式中：a、b指基础外边线的长度和宽度
c指工作面的宽度k指放坡系数h指挖土的深度
V=/*H/6 H指从室外地坪至基底的深度
式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积
圆形基础V=1/3Дh
式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径
九、土方回填的计算
回填土的体积V填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量
十、屋面工程：一般屋面工程计算找平层、找坡层、保温层M3、防水层、瓦屋面、排气孔
在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水
防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积
挑檐面积=*檐宽
找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度
找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度
排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。
十一、屋面排水
雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。
十二、变形缝的计算
十三、装饰工程量计算
1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积
但应注意
2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积
3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。
4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积
十五、脚手架的计算
如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积
如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高
十六、垂运费及其它措施费
1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。
2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。
3、大型机械进出场费及安拆费
4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取
5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取
十七、工程取费依据
09定额各种工程管理费、利润取费按*费率
04定额土建工程管理费、利润取费按*费率
04定额装饰工程管理费、利润取费按*费率
以上规定请看
十八、钢结构工程
钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度
其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量
十九、高层建筑
1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取
2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量
3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量
十八、楼梯工程量的计算
楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算
二十、工程计价的方法有工料单价法,工清单计价法
二十一、筏板、楼板中的马凳
此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算
二十二、各构件中的钢筋应按所附的钢筋计算手册进行计算
土建工程套价时应注意的项目：
基础工程：一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖、土方回填、有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、
主体工程：一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头、
装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法
节能工程：外墙的保温按面积计算
屋面工程：一般应套屋面找平层，找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。
零星工程：栏板、女儿墙散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。
措施项目：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等
零星项目：二次搬运及完工清理费、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。
注意：1、如有地下工程应注意区分防水混凝土和普通混凝土
2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积
3、素土垫层回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度
4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑
5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。
6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑
7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆
8、有关脚手架的说明请细看一下建筑定额95页说明
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