马占山，字秀芳。1931年“九一八”事变后，任黑龙江省代主席兼军事总指挥。1934年来到天津寓居。其间曾参与推动“西安事变”和平解决。1937年卢沟桥事变后任东北挺进军司令，率部在晋绥抗日。解放后作为民主人士参加了中国人民政治协商会议。
其旧居位于和平区湖南路11号，占地面积181.4平方米，砖木结构，局部三层带地下室，顶层设露台。立面为对称式布局，门窗等做西式细节。另有一附楼，二层通过过街连廊与主楼连接，室内为木制地板、楼梯，空间划分合理。
马占山系抗日名将，在中国抗战史上占重要地位，影响较大。建筑外观简洁、明快，基本保持原貌，为本市一处珍贵的名人名宅，亦是爱国主义教育的阵地，历史价值较高。 
保护区划情况:
保护范围：院墙以内；
建设控制地带：北至洛阳道，东至河北路，南至重庆道，西至湖南路。
控制要求：建设控制地带范围内新建建筑高度不得超过 12 米。
