住房贷款利率 lpr利率如何影响房贷利率 为什么lpr利率会影响房贷利率

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发布时间: 2020-12-26 21:44:07
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1、自LPR出炉后,房贷利率的机制就变了。LPR挂钩房贷后的住房商业贷款利率,是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准,然后加点形成。

2、简单来说,LPR是一个基数,各省市要根据自身情况,确定在这个基数上加多少个基点,最终形成该地的实际房贷利率。

3、央行对于房贷利率下限有专门的设置,明确要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。

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