建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
一个单位工程，通常包含地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等十个分部工程。
你所提的土建工程，主要是指地基与基础、主体结构、屋面这三个分部工程。
地基与基础工程包括地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水这7个子分部，每个子分部下面还有分项，你可以继续了解一下，如果你是工程专业的，说道子分部你就应该很明白了。
主体结构工程包括混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构这7个子分部。需要注意，抹灰不包含在主体结构中，抹灰是装饰装修的子分部工程。
屋面，主要涉及屋面的防水与保温。目前主要有两种做法，正置式屋面和倒置式屋面，当前主要以倒置式屋面为主，因为其保温层在防水层上，加强了对防水层的保护作用，所以认为，倒置式屋面有更好的防水效果。
其实，归结起来，土建工程可以理解为除安装和装修部分而外的工程作业，这样理解起来似乎要容易一些。
