出让和划拨地哪个值钱 房本出让是什么意思?将房本出让和划拨哪个好一点?

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发布时间: 2020-12-08 15:38:58
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大家在买房的时候,有很多关于房子的常识都必须了解,在买卖房屋时,一些术语是经常会被提到的,比如划拨房子或是出让房子,这时也会涉及到房本出让的话题,那么房本出让是什么意思呢?将房本出让和划拨哪个好一点?

房本出让和划拨哪个好

房本其实就是我们常说的“房产证”,它包括房屋所有权证和房屋共有权证,如果业主需要将房子出让、抵押,将需要提供房产证的密码才能办理,那么,将房本出让是什么意思呢?根据了解,将房本出让是一种以出让取得土地使用权的方式,需要按照合同约定支付出让金。

那么到底是选择出让房本好,还是选择划拨房本更好一些?出让和划拨哪个好?需要注意,如果划拨的要转让,需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后,受让人需要交纳土地出让金,将土地性质变为出让性质的,才可以办理过户手续,否则,买卖国有划拨土地不能办理过户,那么你的权利就得不到保障,出让土地就不需要。

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