买房是现代人都必须经历的一件人生大事，一般人购房都需要向公积金中心或者银行申请住房贷款，这时候多数人就会遇到还款的问题，是选择等额本息还款还是等额本金还款，如果弄不清二者的区别就会一头雾水，那么等额本息和等额本金有什么区别?
其实等额本息和等额本金最大的区别在于支付的利息上。等额本息，意味着每个月还款的金额是固定的，银行将贷款的总额和需要支付的利息总额相加，再平均摊到贷款的总月份上，每个月需要支付的金额是相等的，但是本金会逐渐增加，利息逐渐减少。银行比较常使用这种还款方式。等额本金，每个月还款的金额不同，银行将贷款总额平均摊到贷款的总月份上，每个月还固定的本金，而利息随着时间的推移而逐渐变少。
等额本息和等额本金的区别在于每个月还款前者是固定的，而后者是不同的，会随着时间变化而变化，认清楚两者的区别，就能帮助贷款者找到适合自己的还款方式，减少利息的支出，达到最优的效益。
