宋卫平 宋卫平的理想国

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发布时间: 2020-12-16 01:37:52
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这一年的七月,绿城创始人宋卫平卸下了绿城董事局主席的席位。去职两天后,他的第一次出行去了一个山谷,那是位于杭州西部一个半小时车程的连山低谷。在那里有他正在做的一个小镇,叫做天使。掐指算来,这已经是他第四次来天使小镇了。在55岁之后,他关注的重心有所转移,尤其对小镇项目异常偏爱。无论是乌镇雅园还是杭州桃李春风、安吉天使小镇等为代表的蓝城小镇,都投入了极大的心血。宋卫平已经将他的主要精力,全部投入到了人生的下半场。他希望在退休前可以做出10座小镇样板,分布于在上海杭州北京周边。他希望这些小镇可以作为种子,为这个国家的乡土治理提供一个良好的样本,从而可以推进中国乡村治理,达到乡村振兴。宋卫平说,蓝城希望小镇的存在,让这个世界可以更美好一点。在红楼梦里,林黛玉第一次听到良辰美景奈何天,赏心悦事谁家院的戏词,只觉得心动神摇。宋卫平的话也总是很容易就让人心动神摇:他说,希望这个世界可以更美好一点。上一次,他说出这句话时,是在某一次绿城因为资金问题陷入危机时,在最紧张的时刻,一天中午,宋卫平请绿城的几位同事在西湖边吃饭,同事们等到他来到的时候,发现他已经喝的有点高了。“他很委屈。他反复念叨了好几遍:我只是想让这个世界更美好。”我在李翔的稿子里看到这个故事,感觉自己看到的是堂吉诃德。宋卫平毕业于杭州大学历史系,他所接受的教育是成为一名胸怀天下的知识分子,而不是“重利轻别离”的商人。他在曲阜帮政府做了一个孔子博物馆;又在资金最紧张时,出资3000万,修订重达5吨的文澜阁《四库全书》。融绿之争时,老宋对融创后悔的根源之一,就是融创要撤消孔子博物馆。这让老宋勃然大怒。他无法忍受这种对于文化传承的漠视和冷然。宋卫平一直坚信的信条是商业的利他性,用房子和空间营造,让这个世界更美好。之前,他对绿城公司的定义甚至是商业运营下的社会公益。在不再是大股东之后,老宋的身份就开始越来越微妙了。好的是,他身上具备中国传统文人的素养和气质。

杭州桃李春风

我一直认为,他非常喜欢陶渊明。他将绿城的第一个千亩别墅大盘命名为桃花源,又在它的边上做了一个桃源小镇。他将蓝城第一个真正意义上的小镇,命名为桃李春风。他用了20多年的时间,为这个行业造了一批品质最好的房子,然后在耳顺之年,开始想回归乡土。一直以来,乡土都是中国传统文人最后的理想家园。陶渊明说,快回去吧,田里的草已经很高了,还不回去吗?五十岁以后,宋卫平开始越来越喜欢田园的生活,他有点想回去了。很多记者都说过同一件事,就是他越来越不喜欢远游。他喜欢呆在杭州九溪玫瑰园的酒店里,他喜欢坐在酒店的户外走廊上,外面是九溪的群山,草坪上有走动的孔雀。他越来越觉得人有与自然和谐相处的天性,只是城市有时候把这种天性隔断了。2015年初,老宋去了杭州西临安青山湖畔,他非常喜欢那里的环境,他说,人天性都是向往自然的,只有在和自然坦然相处时,人才能彻底放下一切。后来,就把这块地收了,做成了蓝城小镇系统的母版——桃李春风。他在这里给自己留了一套房子,我特意去看了看那套房子,屋后是山,屋前是湖,下坡走五分钟就是一片菜园,也许这里多少有些他期望中的田园生活的影子。他从小受到的训练就是这个世界是美好的,山川、河流有它的美,有它自然的构成,像做园子。但宋卫平的乡土情怀并不是要离开杭州回嵊州老家,尽管他在那里也做了一个越剧小镇。他的田园志向充满的是文人理想和家国情怀。他要用100个小镇做一场乡土实践。他要以小镇为载体,推动中国城乡发展的变迁;而这样的实践,所承载的,是中国人向往美好生活的宏大命题。●●●2●●●在宋卫平的理想中,蓝城小镇所营造的,是旨趣有异,但精神相同的理想国。这里的每一个人对世界的美好向往和认知,都能得到充分的沟通、交流和分享。老吾老、幼吾幼,小镇是飘落在人间的天堂。所以,他对蓝城的定义,并不是造房子的人,而是推动、引领和服务美好生活的人。小镇应该是一个生命体,也是一个有机的结构。它必须是可生长的。蓝城做小镇最初的开始,应该算是乌镇雅园。这是一个以养老和康养为核心功能的养老小镇。从2015开始至今,我去过雅园三次,我徘徊于雅园充满民国风情的学院建筑群中,宛如依然还在大学校园,眺望白马湖的远树含烟,身边散步的老人携手走过,孩童嬉笑相随。这是中国第一个成功运营的学院式养老社区,并因此声名远播。这里为蓝城小镇体系贡献的两大IP是颐乐学院和小镇公约。在这里,你甚至很难说清楚它们和雅园之间,到底谁成就了谁?后来,我又去了老宋曾经去过四次的天使小镇。我第一次去的时候,它还是蓝绿体系内的首个教育主题小镇。彼时,蓝城想构建的是一个终身学习的教育王国。这里有孩子的从幼儿园到高中一贯制双语教学的蓝润天使学校;有从乌镇雅园移植而来的颐乐学院;还有针对家庭的社区课堂,比如说厨艺教室、编织课堂、陶艺课堂……宋卫平非常推崇费孝通对教育的见解。费大师说,学校只能教育孩子学习好能出人头地,家庭教育却可以教给孩子什么才是生命的本质。

安吉天使小镇

但是,当我第二次去天使小镇时,它已经被升级为蓝城学院式颐养2.0的第一个版本。它既是全国第一个系统化梳理户外适老化体系的社区,比如说室外空间全部是无障碍设计贯穿;它还是全国拥有适老化设计最多的社区之一,比如说室内的每个空间都留好了轮椅转弯半径,桌椅做成了圆角,卫生间门是双开的。以乌镇雅园为代表的颐养1.0版,针对是60-80岁的老人。而天使小镇的2.0,将年龄向下和向上延伸。向上,引进嵌入式养老机构,不仅能对失能失智以及高龄长者提供进行养护,还可以为有需要的长者提供上门居家护理。向下,将教育小镇与退休社区彻底混合。小孩的上学问题和老人的养老问题,都可以在这里解决。对于任何一个家庭,最放不下的永远是两种人,老人和孩子。他们的成长、教育和退休生活。蓝城要做的,就是将天使小镇打造成一个全天候的桃花源。黄发垂髫,并怡然自乐。●●●3●●●宋卫平说,小镇的核心是文明。人类所有的文明成果,将通过小镇生活的设计和培育,得以实现。2016年12月,蓝城举办了第一届镇长日,蓝城小镇生活服务品牌的第一次面世。蓝城的10位镇长集体亮相。这是宋卫平对小镇服务体系的一个非常重要的探索。从生长的角度来讲,小镇的持续运营,需要5年、10年、15年,乃至更长的时间。这个过程太漫长了,跨越了一个项目的规划、设计、施工、服务、运营,以及最终的产业定位。按传统房地产的模式,交付后,小镇可能就会进入“野蛮生长”状态。所以,需要镇长这样一个新物种,横跨小镇开发的整个生命周期。蓝城将在小镇营造过程中不断探索、积累、沉淀,最终形成的一套完整的服务体系,命名为镇长。蓝城用镇长生活服务体系,将小镇开发带入了生活服务运营的范畴,塑造了小镇的物质内容、性格品质、精神文化。这让每一个小镇都是完整的,也让每一个小镇都不同。镇长是一个朴素而美丽的承诺。2019年,镇长节已经举办到第四届了。这一次,蓝城依然是将活动放在了小镇的诞生之处,杭州桃李春风。在第四届小镇日上,蓝城发布了一本书,《蓝城小镇生活100》。在序言里宋卫平说,这本书,是蓝绿十多年小镇探索的阶段性成果。它对蓝城小镇的营造和运营理念,做了一个相对完整的描述和总结。在宋卫平的构想中,蓝城的100个小镇计划要洒遍这个国家的山川大河。这每一个小镇都必须因地制宜,不人云亦云,不誊画描摹。这需要结合当地的地理环境和人文精神,进行小镇定制。张家口下花园的王朝背影,让宋卫平终于可以圆了梁思成几十年前的古都梦,蓝城在这里再造了一座北平城。在上海西南脚下的嘉兴平湖,这是距离上海最近的田园风光,蓝城就做了一座春风江南小镇,打造专属于上海人的田园生活。

溧阳悠然南山小镇

溧阳悠然南山小镇,以农耕文化连接城市与乡村,在阡陌纵横的农田里融合了居住、产业和科技,这里是最符合陶渊明带月荷锄归的情境。嵊州越剧小镇,以山水为承载,打造世界级标准的戏剧生态;龙坞茶镇,用5A级旅游景区标准打造的中国第一茶镇。它们包含了不同的主题要素,也在此基础上衍生了不同的小镇核心服务内容。颐养、教育、养老、农业、度假、科技、产业、旅游……孔子说,随心所欲不逾矩,在蓝城的大服务体系内,每一个小镇都可以尽情的折腾。迄今为止,蓝城的小镇已进驻16个省市,数量为78个。如果这78个小镇,是任何一家开发商的某个产品系,那么只需要按照成熟的流程往下做就行了。但是蓝城追求的却是不同旨趣。蓝城所能做的,只能是提炼出它们共同的精神内核。生活空间的营造、生活服务的遵循标准、运营管理的原则、邻里之间的约定制定、未来信息化、智能化手段的设计……三年前,宋卫平用镇长这一创新性的精神信念,来探索营造蓝城小镇的生活服务体系。三年后,蓝城用一本《蓝城小镇生活100》,总结了过往的经验,用以开启未来。●●●4●●●2015年,宋卫平启动了蓝城的小镇营造计划。之前,在做城市住宅的时候,宋卫平想的是城市历史的传承,讲求建筑与人、自然、社会的关系。他立志于要在城市中留下美好的建筑,他看问题时也总喜欢站在数十年后来考虑。他思考的也总是文化的、社会的、价值体系的话题,不像是公司范畴,更像是学校和研究机构讨论的问题。如今他思考的则是乡土改造和乡村文明的振兴。乡村是中国文化的根源。近些年,不管是最高层的政策,还是经济趋势,农村改造已经必然趋势。他担心商人们在进行乡村改造时,依然只是把这当做一门追求利益的生意。他决心要用5年的时间去做5到10个小镇样板。他的担心并不多余。这几年,小镇在中国真的如同野火烧原,噼噼剥剥一路烧过去,火满郊野。但烧过去也就烧过去了,余灰燃尽之处,依然是遍地的水泥森林。几年下来,人们唯一记住的还是那一座桃李春风,也许还可以加上乌镇雅园等少数其他几个。不知道这是小镇的悲哀,还是中国地产商的悲哀。但也许,这也才是精致的功利主义者营造之下的正常世界。在今天,当一个开发商委屈地说,我只是想让这个世界更好一些。请你一定要对他好一点。因为,他是仅存的理想主义者!理想之火不能熄!

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