相信大家对“业主”这个词并不陌生，用通俗的话来说就是房屋所有人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。那么业主有哪些权利呢？
业主有哪些权利1、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。
2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
3、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
4、业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
以上就是关于业主有哪些权利的介绍了，当然一旦作为业主，在享受权利的同时千万别忘了履行一定的义务，这样才能构建一个和谐的社区生活。
